Удачное угловое расположение коттеджа в поселке, не застраиваемая территория. Первая береговая линия озера Цимлянского, рыбалка - ротан, гальян, карась. Газ, электричество, вода, канализация - централизованные. Общепоселковые платежи отсутствуют. На цокольном этаже 3 комнаты с котельной. В одной комнате размещена сауна. Стены из газоблоков, облицованные кирпичом. На первом этаже кухня, гостиная 12х4 м с камином, раздельный санузел. На втором этаже 5 комнат, совмещенный санузел, застекленная балкон-лоджия. Есть возможность благоустройства мансарды. Интернет - оптоволокно, триколор ТV, кабельное ТV. Натуральная черепица на кровле. Теплый гараж со входом в дом. Дополнительно имеются один капитальный и один железный отдельно стоящие гаражи. Просторный двор - брусчатка. Плодовые деревья (яблони, вишня). Летний крытый бассейн на 50 м куб, баня, теплица 45 м. кв, беседка с мангалом. Уборка бытовых отходов централизована. Подъезд к коттеджу асфальтирован, зимой чистят регулярно. Черта города. От коттеджа до остановки Экопарк Затюменский общественного транспорта (30; 71; 54, 62) - 1000 м, В доступной близости рынок Мальвинка, в шаговой доступности магазин Магнит, Пятерочка. Торг реальному покупателю. Обременение отсутствует. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. Собственник один.