Продажа Дом 230 кв.м / - сот., Тюмень, улица Ковалева, 46

Описание

Дом в Плеханово в черте города на высоком участке с назначением ижс и лпх, был построен для себя не на продажу, на материалах не экономили. Собственник один, несовершеннолетних детей нет, в доме ни кто не прописан.Вы можете просто для начала просто проехать и посмотреть удачное местоположение и оценить Фронтальный панорамный вид на круглогодично зелёный сосновый Бор и чистый воздух.Продажа в связи с переездом, без комиссии для покупателя с юридическим сопровождением сделки!!!

Ценности и характеристики участка:

- Тихое место в черте города с идеальной транспортной доступностью.
- Участок высокий и правильной формы.
-По факту размер участка 15 соток и может быть ещё увеличен, с задней части участка есть свободная земля не стоящая на кадастре.
- Уникальное предложение панорамный вид на сосновый Бор и расположение водоема в 100 метрах.
-Дорога до участка асфальт.
- Выполнено разноуровневое благоустройство более 200 м2 брусчаткой и тротуарной плиткой.
- В пяти минутах ходьбы в плехановском парке находится благоустроенная зона отдыха с оборудованной детской площадкой и футбольным полем.

На участке дом (172,4м2,+ мансарда 60м2+у дома терраса 25м2),гараж 2 этажа (101,1м2),гостевой дом баня ( 72,3м2). Все постройки оформлены в собственность и стоят на кадастре.

Ценности и характеристики гостевого дома бани:

-Баня жилая с двумя комнатами отдыха , прихожей, туалетом, кухней гостиной, ванной, парилкой , на период отделки дома может использоваться для комфортного круглогодичного проживания небольшой семьи.
-Высота потолков от 3 до 4.5 метров.
-Банная печь с камин порталом ферингер ламель оптима с облицовкой натуральным камнем змеевиком, паровая пушка заполнена 100 кг жадеита
-Оборудована тёплым полом с радиаторами.
-Встроенная мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника .
-Установлен кондиционер.
- Утепление перекрытия 200 мм каменная вата роквул
-Кровля композитная металлочерепица розер.
- Утеплённый фундамент и отмостка по периметру
- Окна премиум класса, профиль веко пятикамерный.
Ценности и преимущества дома:

-Состав помещений: прихожая, техпомещение, холл, кухня гостиная, четыре спальни, два санузла, ванная комната, гардеробная, терасса.
-В кухне гостиной в эркере запроектирован «второй свет»
- Стены керамзитоблок 400 мм , каменная вата 100 мм, вентзазор, фактурный облицовочный кирпич с мраморной крошкой.
-Высота потолков первого этажа 3.5 метра, второго этажа 3 метра.
-Стены оштукатурены под маяк.
-Сделана разводка электричества и освещения.
-Смонтированы трассы Кондиционеров.
- Смонтирована и подключена система водяного тёплого пола, дополнительно радиаторы .
-Межэтажное перекрытие выполнено из железобетонных пустотных плит перекрытия.
-Окна большие премиум класса профиль веко с раскладкой и узорами в стеклопакетах.
-Фундамент монолитная плита 500 мм из бетона м 300(в22.5).
-На второй этаж ведёт монолитная лестница шириной 1.2 метра с комфортным шагом ступеней
- При покупке в подарок стены будут отшпаклеваны под обои или покраску на ваш выбор
Ценности и характеристики двухэтажного гаража:

-Гараж тёплый на два автомобиля.
- фундамент монолитная плита 300 мм.
- толщина стен 400 мм.
- окна из профиля веко
- кровля композитная металочерепица розер
-Первый этаж высота потолка 3 метра.
-Стены и пол в керамограните .
-Сделано освещение и розетки.
-Установлены двое секционных ворот