Продажа Дом 156.7 кв.м / 4.1 сот., поселок Казачьи Луга, улица Березовая

Описание

Срочно!!! Продаётся дом.
Дом отличный!!! Сам участок ступенчатый!!!
Подойдет тем, кому нужен именно дом в городе,
а не
большой участок для посадок.

Большой, тёплый ,полностью благоустроенный,
как квартира, дом в городе.
Заезжай и живи!

Вся городская инфраструктура в пешей доступности.
До центра города 10 мин.

-Центральное водоснабжение
-Электричество 220(380)
-Газовая труба в 1 м от дома
-Септик 19 м3

Подробно:
Трёхэтажный дом, два этажа из которых введены
в эксплуатацию, чистовая отделка-126 м2. Третий-мансарда, с балконом, с отличным видом, если утеплить-общая площадь будет 189м2.Крыша так же эксплуатируемая, сделана терраса, отличный вид на берёзовую рощу. Участок на склоне, за счет этого огромные просторы перед Вашими глазами из окон.

Подключены все коммуникации:
-Центральное водоснабжение
-Электричество 220 в(есть возможность подключить
380в)
-Канализация: два септика не требующих
откачки(19м3)
-Отопление: на первом этаже установлена
система теплых полов от электрокотла, очень тепло и экономично, вся стяжка нагревается и долго отдает тепло(эффект печки),кстсти- печь в доме тоже есть. На втором этаже современные электробатареи -ТеплЭко. Температура регулируется с помощью электронных терморегуляторов, с возможность выставлять разную температуру в разных комнатах. Всё просто и удобно. В зимний период коммунальные платежи около 9000р, в летний около 3000р.
-Центральное газоснабжение-труба в 1 м от
дома, подана заявка на технологическое подключение.
Фундамент: так называемый-буронабивной,
сваи диаметром 39 см и глубиной 3 м по углам, и каждые 2,5 м, связано все железобетонной лентой.

Стены-первый этаж- газоблок «Поревит»,
второй брус 200мм на 200 мм, фасад облицован декоративной штукатуркой «Короед»
1 этаж-ванная, туалет-12 м2, 3 комнаты-свободного
назначения
2 этаж-просторная кухня-зал, спальня, туалет-душ,
гардеробная
Остаётся вся кухня с техникой.

Дом находится в ТСН Спутник, вся инфраструктура
рядом, сетевые магазины :пятёрочка, магнит, светофор, красно-белое, строительный двор, школы 38 и 58 , детские садики 55 и 58, Дворец спорта Партиком с бассейном и закрытым катком, Горнолыжный комплекс «Воронинские горки», Эко парк «Затюменский», до центра города всего 10 мин на автомобиле. Остановка в шаговой доступности.
Городская прописка.
Можно так же приобрести соседний участок
4,5 сотки за 500 000р, тогда в общем будет 9 соток и тупиковый участок.

Один собственник. Юридически всё чисто.
Обременений нет.