Продажа Дом 231 кв.м / 15 сот., Тюмень, улица Чимеевская

Описание

В связи с переездом в другой город - Продается новый двухэтажный дом, площадью 231 м2, находящийся в г. Тюмени, в 50 метрах от лесопарковой зоны. Несколько км до базы отдыха В. Бор / горячие источники. Район Березняковский. Центральный административный округ города Тюмени Отличное месторасположение. Абсолютно Все коммуникации: Газ, Центральное водоснабжение, ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ (!), Из центра города до ворот дома доезжаем по асфальту. Новая асфальтированная дорога с тротуарами по улице.
Участок: Ровной прямоугольной формы, размер 38*40, Площадь 15 соток. Таких в этом районе города практически не осталось. И по площади и по расположению
Само место - шикарно !
Фишка дома - кухня-гостинная площадью почти 70м2. !
Конструкив: Фундамент - монолит. Полы - монолитная плита, Утеплена ЭППС.
Стены дома выполнены из керамзитоблоков ВЗКГ (укладка в блок), межкомнатные перегородки дома - в половину блока (!) Все перекрытия (между 1 и 2 этажами) и 2 и кровлей – плиты (!) Утепление плит чердачных – утеплитель Эковер 200 мм. Наружные стены дома 650 мм. (Стена в блок, утеплитель Эковер 100мм., лицевой кирпич (Брылинский).
В доме предчистовая отделка (белые стены под обои). Отделка произведена в котельной и сан.узле 1 этажа. ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОИЗВЕСТИ ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ ПО СВОЕМУ ВКУСУ. На сегодняшний день: Пол 1 этажа – качественный линолеум tarkett на полу 2 этажа – ковролин. Фото соответствует. Санузел 1 этажа – выполнен ремонт (керамогранит керама мараци, дорогая, качественная сантехника, мебель для ванной комнаты). Теплые полы в сан.узле, в гостинной. На 2 этаже - классный балкон. Кондиционер (на 2 этаже 12-й) на первом заложил трассу 24-й) мицубиши электрик.
Котельная:
Котел Wiessmann. Собрана котельная, что называется «по уму», все на нержавейке. Установлены стабилизаторы напряжения, насосы GRUNDFOS частотники. Горячая вода циркулирует по дому и при открытии кранов бежит моментально в любой точке дома. Разводка отопления лучевая, водоснабжение коллекторное, инсталляции TECE, радиаторы биметаллические RIFAR. Канализация собрана из Ostendorf.
Этот дом - превосходная база для выполнения желаемого ремонта / внутренней отделки дома, благоустройства большого участка в 1500 м2. ПО СВОЕМУ ВКУСУ. На данном этапе дом покупать наиболее рационально. Вы не платите за чужие хотелки, за чужое видение отделки и благоустройства...
Цена дома привлекательна, с учетом того, что стоимость данного участка 9-10 млн.

Гараж - 2 этажа отдельно стоящее здание – теплый, с отоплением, автоматическими воротами. в гараже вода /сан.узел и канализация. Остается кирпич для достройки входной группы (крыльца) из одной партии со строительством дома. На будущее место бани выведено водоснабжение и канализация (центральная).
Идеальное месторасположение дома ! Природа, лес, все городские удобства. Идеальная транспортная развязка ТКАД. в 3 км. Удобно по кольцевой в любую точку Тюмени с минимумом движения. В этой стороне нет пробок.
Прямой выход в лес (зима - снегоход, лето - квадроцикл). Гуляем с собакой. Кстати, оставим вольер с хорошей, утепленной будкой для большого охранника.

1 взрослый собственник.
Дом строился НЕ НА ПРОДАЖУ ! Для себя, из лучших строительных материалов ! Расскажу про каждый кирпич ;))
В живую все намного интереснее, чем на фото. Про плюсы этого места можно рассказывать бесконечно... Звоните - все покажем !

Лот №1142566