Срочно продается 2х комнатная квартира, 50,6 кв.м. готова к чистовой финишной отделке, вы сэкономите на ремонте, так как не нужен демонтаж старых покрытий!! Две изолированные комнаты. Дом расположен в исторической части города - богатейшая инфраструктура, все под рукой: городская и областная администрация, офисы крупных компаний, университеты, колледжи, школы, детский сады, банки, ЗАГС, магазины, ТРЦ Гудвин, Магеллан, Пассаж, аптеки, поликлиники, гостиницы, Церковь, крупные спортивные и развлекательные центры, филармония, Цветной бульвар, цирк, ЦУМ, центральный рынок, остановки общественного транспорта!!!! Дом буквально находится в "сердце" города! 21 гимназия, 40 школа, детский садик с бассейном и детская поликлиника находятся через дорогу! Отличный вариант для студентов (в шаговой доступности нефтегазовый университет, ТГУ, колледж), пенсионеров, работающих людей, потому что из центра города можно быстро добраться в любую точку города! Прилегающая территория дома закрыта шлагбаумом, а это безопасность детям и тишина за окном! Двор шикарный - зеленые насаждения, клумбы с цветами, огромная детская площадка, рядом скверы и парки. Всегда достаточно парковочных мест. В доме прошел капитальный ремонт: заменены трубы, стояки. Красивые, чистые и аккуратные подъезды, новый лифт. Всегда чисто, моют этажи каждую неделю. Соседи отзывчивые и дружные, вы всегда можете обратиться к ним за помощью. Квартира на 3 этаже – это самый комфортный вариант, лишенный недостатков крайних этажей, таких как шум от хлопающей двери в подъезде, звука автомобильных моторов и сигнализаций, протекание крыши и прочих. Планировка удобная, комнаты изолированные, кухня правильной формы, балкон остеклен и обшит вагонкой. В квартире с момента постройки дома был только один собственник, а последние 9 лет в квартире никто не живет. Недавно сделали для себя улучшенную черновую отделку самыми дорогими материалами: штукатурка стен «под маяк», потолок идеально зашпатлеван, сделана затирка швов, устройство стяжки пола, стены готовы к нанесению финишного покрытия. Улучшенная черновая отделка требует простых отделочных работ, таким образом ремонт не станет затратным и не займет большое количество времени, а значит, переезд будет быстрым! За счет того, что на полу выполнена цементно-песчаная стяжка по уровню, поверхность достаточно ровная и укладывать напольное покрытие можно сразу. По своему усмотрению, добиваясь идеально ровного покрытия, дополнительно можно залить наливной пол. Установлены входные сейфовые двери и окна повышенного класса, а именно: деревянные окна с деревянными подоконниками и качественной фурнитурой. Улучшенная черновая отделка позволяет выполнить в своей квартире все то, что так давно хотелось. Темный ламинат и белый плинтус? Дизайнерские обои и декоративная штукатура? Это хорошие решения, которые можно смело воплощать в жизнь. Оконные и дверной проемы качественно оштукатурены. Установлены приборы учета горячей и холодной воды. Вводный щиток с электросчетчиком перенесен в квартиру и очень эстетично смонтирован, перенос узаконен, на модульных автоматах не экономили. Установлен полотенцесушитель из нержавейки на три ребра!! Итальянские биметаллические радиаторы отопления с высокой теплоотдачей Global radiatori. Трубы заменены на Ostendorf - немецкая компания, про