Продажа участка 1000 сот., Тюмень, тракт Тобольский

Описание

Продам земельный участок 20 га в г.Тюмени по Тобольскому тракту
Категория: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка: 10-12-14-17 этажей, 3000 кв.м. и торговый центр)
Собственность
Участок без строений на первой линии, на одной из приоритетных активно заселяемых сторон города.
Дорога до участка асфальтирована, имеет отличную развязку с возможностью выехать сразу на объездную дорогу, также к участку можно подъехать с двух сторон.
Через дорогу городская инфраструктура. Рядом остановка городского транспорта.

Цена участка 350 млн.руб.
При невозможности рассчитаться сразу, рассматривается частичная оплата: половина сразу, другая половина по договоренности на время строительства. Цена участка в таком случае будет 400 млн. руб.:
половина к оплате и 200 млн. руб. в рассрочку на время строительства.
Более конкретно можно все обсудить и договориться.

Готовы рассмотреть предложения по срокам и оплате.

Имеются все необходимые технические условия с возможностью к увеличению.
Всего затраты составят примерно 150 млн.руб. :
Свет: «Тюменьэнерго» мощность на 6523 кВт вводится территориально от «Мерседес Центра».
Необходимая «времянка» обеспечивается в течение 2 месяцев, полностью все работы
(столбы, эл. подстанция…) до 1 года.
Цена за всё 42747496 руб.
Газ: ОАО «Тюменьмежрайгаз» и ЗАО «Сиб-Инвест» : подача 7500 тыс.куб.м. / в год ,
2088,7 куб.м./час. Подводка газа и котельная 2-3 месяца.
Цена за всё 44 млн.руб.
Водоснабжение, водоотвод и канализация: «Велижанский ВОС» : водопровод d 1000мм,
подключение с п.Яр через дорогу, срок ввода до 1 точки, остальное до 4-5 месяцев.
Вода питьевая 3200 куб.м/сутки
Вода техническая 5800 куб.м./сутки
Цена 37 млн.руб. + на канализацию 10 млн.руб.